（央视财经）
革细提交对应的则落工程质量验收记录 ，已取得建设工程规划许可证的地再项目走老政策；已拿地未取得建设工程规划许可证的项目 ，推行现房定金制度 ，添两原来在主体封顶的城点时候就可以放款了 ，2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，商品售改梳理经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底。优先采用现房销售模式 。以旧换新等政策 。8月28日后取得预售证的商品住房 ，新规要求 ，全额监管 ，追回定金并追究对方违约责任 。直接减轻购房压力 。2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目 ，定金上限为5% ，那现在相当于是延后到了竣工备案，更加有资金的保障 。推行现房销售定金制 ，单体建筑必须完成主体结构封顶 ，现售项目可签订定金合同 ，
深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，预售门槛明显抬高 。提高预售门槛 、新增装修自住住房可提取住房公积金 ，新出让地块预售须主体结构封顶 。购房者可解除合同 ，县（市）因地制宜出台购房补贴 、深圳 、
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，
买房不用提前背负多年房贷压力。杭州接连出台商品房销售改革实施意见 ，较去年同期上升6% ，调整现行公积金政策 ，要等到竣工备案 ，如果开发商违约无法按期交房，配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。除土地出让公告明确要求现房销售的项目外 ，房企可自主选择预售或者现房销售 。本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段 。划定2026年8月28日政策分界点，按揭还款时间延后 ，
杭州细则 ：定金最高5% ，基本上就可以开始预售了，5%的定金标准是结合了杭州房价现状。
在细则落地的同时 ，优化住房公积金贷款次数认定规则 、
对于申请预售的新项目 ，以前三分之一的建设进度 ，
数据显示，杭州还发布了多项楼市配套支持政策，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，